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Q21.土地の購入を安くする方法とは?

Q.土地の購入を安くする方法とは?

A.土地を安く購入するには、北向きの土地や、変形地や旗竿地、高台の土地や狭小地などを狙うのがおすすめ。

土地の条件面での妥協は、その分、建物のプランニングで解消すべきです(採光や通風、防犯面など)

どうしても人気のエリアや売れ筋の広さ、道路が広い箇所や、小学校近くなどはどうしても売値が高くなりがち。

土地で予算を使いすぎると、せっかくのこだわりたい注文住宅がこだわれなくなります。

どうしても好条件の土地を購入したい場合は、最高でも3ポイントほどに絞込み、それ以外はおもいきって妥協することも重要。

また、ポイントを絞っていると、いざこれだといえる土地が出た際に、不動産業者に指値で値段交渉することもできます。

これも土地を少しでも安く購入するポイントです。

うじうじしていると売主側に足元を見られて値段交渉もうまく進みません。

 

 

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