敷地25坪で叶える！子育て世帯4人家族のための3LDK＋駐車1台付きコンパクト住宅

2025-09-24

敷地25坪の制約を魅力に変える設計の工夫

枚方市で注文住宅を検討されるお客様からよく聞かれるのが、「土地が25坪前後しかないのですが、3LDKは実現できますか？」というご相談です。

長尾・藤阪・津田エリアの住宅地や、松井山手・大住といった人気のニュータウンでは、土地面積に限りがあるケースも少なくありません。

しかし、25坪の狭小地でも動線の最適化や収納計画を工夫すれば、子育て世帯4人家族が快適に暮らせる注文住宅は十分に可能です。

1階：家族の集うLDKを最大限に

子育て世帯が暮らす上で最も大切なのは、家族が自然と集まるリビングです。枚方市で人気のリビング階段プランを採用すれば、子どもたちが帰宅したときに必ず家族と顔を合わせられ、安心感が生まれます。

リビングとダイニングを直線的につなげて開放感を演出
対面式キッチンで子どもに目を配れる安心設計
南向きの窓＋吹き抜けで採光を確保し、25坪でも広がりを感じられる空間に

2階：子ども部屋と主寝室をバランス良く

25坪3LDKのコンパクト住宅では、2階のレイアウトがポイントです。

子ども部屋は将来の可変性を重視。幼児期は一室、成長に合わせて間仕切りを追加して2部屋に分割可能
主寝室はウォークインクローゼットを設け、家具を減らして広々とした空間に
廊下にはスタディコーナーを設け、在宅ワークや宿題スペースに活用

こうした工夫は、藤阪や津田エリアの限られた土地でも十分実現可能です。

駐車スペース1台を確保する工夫

長尾や松井山手の住宅地では、自家用車の所有率が高いため駐車場1台分の確保は必須条件。

建物を縦長に配置し、車1台分の駐車スペースを確保
2階リビング案を採用し、採光と駐車を両立
駐車場横を駐輪場や物置スペースに活用し、暮らしやすさを向上

コンパクトでも快適に暮らす収納設計

子育て世帯の住まいで欠かせないのが収納計画です。

玄関土間収納にベビーカーや部活動用品を収納
階段下をパントリーや掃除機収納として活用
2階にファミリークローゼットを設置し、家族全員の衣類を一括管理

これにより、枚方市の25坪住宅でも「片付く暮らし」を実現できます。

枚方市・長尾エリアで叶える理想の暮らし

JR学研都市線沿線の長尾・藤阪・津田は、大阪・京都へのアクセスが良く、子育て世帯に人気のエリアです。

また松井山手・大住エリアは教育環境や商業施設が充実し、新しい住宅地として注目されています。

25坪の土地に建てるコンパクト住宅は、このような利便性の高いエリアに最適です。土地コストを抑えつつ、必要な機能をすべて備えたおしゃれで暮らしやすい注文住宅を実現できます。

アルクハウスからのご提案

アルクハウスは、枚方市長尾を中心に、藤阪・津田・松井山手・大住エリアで地域密着の注文住宅・工務店として家づくりを行っています。

「25坪の土地しかないけれど、子育て世帯4人で快適に暮らせる家を建てたい」
「駐車1台と3LDKを確保したいけれど、間取りの工夫を知りたい」

そんなご相談に、私たちは最適なプランをご提案します。

まとめ

敷地25坪のコンパクトな土地でも、工夫次第で3LDK＋駐車1台付きの子育て世帯向け注文住宅は実現できます。

枚方市長尾・藤阪・津田エリアや松井山手・大住で家づくりを検討されている方は、ぜひアルクハウスにご相談ください。地域に精通した視点とデザイン力で、あなたのご家族に「ちょうどいい住まい」をお届けします。