家づくりの間取りをつくる上で、まずはざっくりと、どの位置に水廻り、どの位置にリビングと、決めていくゾーニングをしますが、その後に考えるべきなのが、動線です。 動線とは、家族やゲストが移動する時の経路・道順のことです。 廊下と寝室のように部屋と部屋を結ぶ線だけではなく、同じ部屋の中においての人の動きも動線と言...
家づくりで、オープン対面キッチンや、吹きぬけ、玄関土間クロークなどと並ぶ人気の「ウォークインクローゼット」。 家づくりを考える方の多くが特に主寝室での採用に前向きなようです。 しかし、ここで「ウォークインクローゼットが必ず必要か？」ということを、いま一度検討いただけたらと思います。 ウォークインクローゼッ...
住まいの一般的な間取りのイメージといえば、まず玄関があり、玄関を入るとホール廊下があり、トイレや洗面所、リビングへの出入口があるというのが一般的でした。 ホール廊下は各部屋やトイレ、洗面所、LDKをつなぐ役割を果たし、それぞれを独立した空間にするため役立つ空間と言えます。 しかし、狭小地などで十分に余裕をも...
家を建てる時に、部屋や空間を用途や機能ごとに小分けにしていくと、どうしても狭く感じてしまいます。 ひと部屋あたりの面積が小さくなると、どうしても窮屈に感じ、狭ぜましい雰囲気になります。 そこで、それを克服するためには「壁や間仕切りを少なくして」広々としたオープンスペースをつくることです。 壁や柱を少なくす...
いくら家族といえども、一定の年齢を過ぎると適度なプライベートスペースは必要となります。 子供で言えば、独立した子供部屋です。 異性同士の兄弟はもちろん、同性同士の兄弟でも、やはりプライベート空間は必要になります。 しかし、完全に孤立してしまう子供部屋も考えものです。 いくらプライバシー性が求められるとい...
家づくりで間取りの作成は、楽しいものであり、また注文住宅の醍醐味でもあります。 ネットや雑誌にもいろんな間取りが掲載されており、参考にして自分自身の家づくりに役立てて見ようと思う方も多いでしょう。 ですが、間取りの作成を進めていくにあたっては、最初から詳細は決めるべきではありません。 “間取り作成は大から...
家を建てる際には、まずは間取り作成が基本のベースとなります。 そこが一番の重要で、それでいて楽しい作業ともなるからです。 一般的には間取りの考え方として、 「2LDKの間取りは欲しい」 「3LDK+納戸が欲しい」 という想定をすると思います。 そこから、さらに 「リビングは18帖は欲しい」 「主...
明るく開放的な家づくりはみんなが望む形だと思います。 お庭をつくるとなると、やはり南側！という方も多いはず。 でも、中庭という形式をとるという方法もあるんです。 中庭というと、大きな敷地のお家の話しと思われがちですが、むしろ狭小地こそ中庭プランはオススメなんです。 中庭こそ、開放感とプライしバ...
土地を探して家を建てたいと考えた時に、建物を建てる上で土地がどの方向に面しているのかは非常に重要です。 というのも、それは玄関の位置をどこにつくるのかという問題にもなるからです。 玄関の位置が決まると、リビングとの位置関係も影響してきて、住み心地も変わります。 それぞれの方角によってどう暮らしが変わるのか見てい...
これから土地をさがして注文住宅で家を建てようと検討されている方にとっては、まずは「土地探し」は重要かと思います。 土地を探す上でいろんな条件があると思います。 最寄の沿線や駅、徒歩圏内か否か、小学校区、スーパーや病院などの施設の有無など、条件は上げればきりがないですが、どんな条件で探すかは個々の事情もあるかと思い...
自分のこだわりで建材や住宅設備機器などを自由に決めれるのが、注文住宅の醍醐味です。 しかし、家づくりにおいて自分の都合で自由に決められない項目もあります。 それは家の大きさや形です。 どういうことかと言うと、家を建てる際には、建築基準法という法律や、その建てる地域の条例などにより制約を受けるから...
注文住宅で家を建てようと資金計画を練っていると必ず目にする「坪単価」という言葉。 家を建てる上で目安になるので、気にしてしまいがちですが、これほど「内容と実態が合っていない金額の目安」はありません。 では、どういうことか基本の部分から見ていきたいと思います。 小さな家ほど坪単価は高くなる そも...
