枚方市の狭小地でも中庭が成立する注文住宅の条件
はじめに｜「狭い土地＝中庭は無理」という誤解
土地探しの段階で、
こんな声をよく聞きます。
「この広さだと中庭は無理ですよね？」
結論から言うと、
狭小地でも中庭は十分成立します。
問題は敷地面積ではなく、
中庭を“どう使うか”が最初に決まっていないこと
にあります。
枚方市で狭小地が多い理由
枚方市では、
-
30坪前後の土地が多い
-
住宅が密集している
-
南側に十分な余白が取れない
といった条件が重なりやすく、
外に大きく開けない土地
が少なくありません。
だからこそ、
中庭という選択肢が
非常に有効になります。
狭小地でも中庭が成立する3つの条件
① 中庭を「庭」として考えない
中庭は、
鑑賞用の庭ではありません。
-
採光
-
通風
-
視線の抜け
これらを担う
建築の一部
として考えることが重要です。
② 中庭の大きさより「位置」を優先する
広さが取れなくても、
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LDKの正面
-
玄関ホールの先
-
廊下の突き当たり
に配置すれば、
空間全体が明るく、広く感じる
効果があります。
③ 建物形状をシンプルにする
中庭は、
建物の凹凸が増えるほど
コストと難易度が上がります。
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コの字
-
ロの字
など、
形を整理すること
が狭小地では特に重要です。
【枚方市の実例】D様邸（仮名）のケース
枚方市の約28坪の土地に
家を建てられたD様ご家族。
南側は隣家が迫り、
「明るさは諦めるしかない」
と思われていました。
そこで、
-
建物中央に小さな中庭を配置
-
窓は中庭にだけ向ける
-
外周部は最小限の開口
という設計を採用。
結果、
「昼間は照明がいらない家」
が完成しました。
狭小地中庭住宅でやってはいけない設計
・中庭を広く取りすぎる
中庭を優先しすぎると、
居室が犠牲になります。
狭小地では、
中庭は必要最小限で十分
です。
・メンテナンスを考えない
-
排水
-
掃除
-
将来の管理
を考えずに作ると、
後悔につながります。
シンプルノートの家と中庭設計
シンプルノートの家では、
-
外に開かない
-
内に開く
-
視線をコントロールする
という思想を大切にしています。
そのため、
狭小地×中庭
という条件と非常に相性が良く、
無理のない中庭設計が可能です。
まとめ｜中庭は「広さ」ではなく「役割」
中庭は、
贅沢な余白ではありません。
-
光を入れる
-
視線を抜く
-
心理的な広がりをつくる
この役割が果たせれば、
狭小地でも十分に意味があります。
枚方市で土地がコンパクトでも、
「中庭は無理」と諦めず、
設計で成立させる
という視点を持ってみてください。
リンク
リンク
👉 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/
よくある質問（FAQ）
Q1. 中庭は本当に明るくなりますか？
A. 配置と窓計画が適切なら十分可能です。
Q2. プライバシーは守れますか？
A. 外に開かないため非常に高いです。
Q3. 建築費は上がりませんか？
A. 形を整理すれば抑えられます。
Q4. 子どもがいても安全ですか？
A. 目が届く配置にすれば安心です。
Q5. 雨の日は使えませんか？
A. 採光・通風目的なら問題ありません。
会社情報
会社名：アルクハウス（有限会社森田建設）
住所：大阪府枚方市藤阪東町2丁目15番1号
電話番号：072-808-8815
営業時間：9:00-17:00
会社概要
■ 建設業許可
大阪府知事許可（般-6）第112706号
■ 二級建築士事務所登録
大阪府知事登録（に）第8142号
■ 宅地建物取引業許可
大阪府知事許可（4）第55494号
所属団体：全日本不動産協会
提携司法書士：仲宗根司法書士
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執筆者プロフィール
執筆者：森田 知憲（もりた とものり）
アルクハウス 代表取締役
（宅地建物取引士／二級建築士）
