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賢い資金計画セミナー
～ 予算計画で失敗しないために 知っておくべき４つのポイント ～
賢い資金計画セミナー
・頭金はいくら必要なの？
・住宅ローンって、結局どれを選べばいいの？
・家って全部でいくらかかるの？
・今の家賃と同じ支払いで本当に大丈夫？
家づくりは、初めてのことだらけ。
正しい知識を身につければ、不安は解消できます。
このセミナーで「後悔しない資金計画」の考え方を学びましょう。
こんな不安、ありませんか？
・本やネットで調べているけど、結局よくわからない
・お金の話は友達や親にも聞きづらい
・住宅会社や銀行の言うことが正しいのか不安
・建てたあとに「こんなはずじゃなかった」と後悔したくない
実は、**家づくりの失敗理由の多くは「間取り」ではなく「お金」**です。
実際によくある失敗例
例えば…
「建物3,000万円以内で考えていたはずなのに、
気づいたら総額3,500万円に…」
原因は、
・仲介手数料
・登記費用
・住宅ローン保証料
・外構工事費
など、土地・建物以外にかかる費用。
月8万円のつもりで組んだローンが、
👉 気づけば 月9.5万円 に。
こうしたズレは、資金計画を後回しにした結果 起こります。
住宅購入者が陥りやすい
４つの失敗
① 予算を後から考えて、オーバーしてしまう
→ 解決策：資金計画をして、最初に予算を決める
あ
② 住宅ローンを銀行任せにしてしまう
→ 解決策：住宅会社と一緒にローンを選ぶ
※銀行は「相談する場所」ではなく「申し込む場所」。
銀行が勧めるローン＝あなたに一番得なローンとは限りません。
あ
③ 土地・建物以外の費用を考えていない
→ 解決策：家づくりにかかる「総額」で考える
※付帯工事・諸経費は、全体の約3割を占めることもあります。
あ
④ 家が建てられなくなる金額の土地を買ってしまう
→ 解決策：土地と家はセットで考える
このセミナーで学べること
・自分たちが「無理なく払える」予算の考え方
・住宅ローン（固定・変動）の本当の違い
・坪単価に惑わされない、正しい総額判断
・土地と建物のバランスの取り方
・将来を見据えた、家計に負担をかけない資金計画
セミナー後の個別相談でできること
・家づくりにかかる 総額シミュレーション
・ご家族ごとの 資金計画の作成
・ご要望をもとにした SIMPLE NOTEのプラン提案
・家づくりにかかるすべての費用で考える
