②【帰宅動線】玄関→手洗い→収納→キッチンの正解｜“散らからない家”は帰宅5分で決まる
注文住宅で「片付く家にしたい」「生活感を出したくない」と言う方は多いですが、実は片付く家には共通点があります。 それは、帰宅した瞬間に“散らかる原因”を玄関で止めていること。 カバンが床に置かれる プリントがダイニングに積まれる 上着が椅子に掛かる ...
①【洗濯動線】最短ルート設計｜「洗う→干す（乾かす）→しまう」を1本線にして、家事が終わる家にする
共働き・子育て世帯の暮らしで、いちばん“終わらない家事”になりやすいのが洗濯です。 洗濯がしんどい家は、だいたいこのパターン。 洗濯機は1階、干すのは2階、しまうのは各部屋 たたむ場所がなく、結局リビングに山積み 家族が協力しにくい（しまう場所が遠い・分かりにくい） 枚...
枚方市の注文住宅は「家事動線」で9割決まる｜共働き子育て世帯のための後悔しない間取り設計・完全ガイド
枚方市で家事動線が重要になる理由 枚方市は、駅徒歩圏・バス便エリア・丘陵地の住宅地など、暮らし方が多様です。 共働き世帯では、次の条件が重なりやすく、動線の差が“体感の疲労”として直撃します。 朝がとにかく忙しい（支度・見送り・ゴミ出し・洗濯が同時進行） 帰宅後...
はじめに｜毎日帰りたくなる家には“理由”がある 枚方市で暮らすご家族から「家に帰るとホッとするんです」というお声をいただくことがあります。しかし、ただ“なんとなく落ち着く家”ではなく、実はその裏側には 科学・心理学・建築設計の理論がしっかり存在する ことをご存じでしょうか。 そして、シンプルノートの家づくりでは、...
【2025年4月施行】確認申請の審査拡大で何が変わる？費用・工期・準備の全知識
枚方市で注文住宅を計画している方にとって、2025年4月以降は「家の性能」だけでなく、**確認申請（＝工事を始める前の行政/審査機関のチェック）**そのものが変わります。 結論から言うと、変化の中心はこの3つです。 省エネ基準適合が“原則すべての住宅”で義務化（2025年4月以降に着工するものから） ...
風通しのよさは“間取り”で決まる！枚方市で叶えるシンプルノートの快適な住まい
はじめに：風通しのよい家は“設計力”で決まる 枚方市で家づくりを検討される方から、「夏が暑いから風通しを良くしたい」「窓をたくさん付ければ涼しくなる？」というご相談をよくいただきます。 しかし、実は 風通しの良さは窓の数ではなく“家全体の間取り設計”で決まる ことをご存じでしょうか。 なぜなら、どれだけ大きな窓...
注文住宅で予算オーバーしたくない人が最初に知るべき全知識【枚方市版・完全保存版】
「注文住宅は自由だけど、気づいたら予算オーバーしていた」 これは、枚方市で家づくりを検討する多くの方が、実際に直面している現実です。 住宅展示場では「このくらいの金額で建てられます」と言われ、 SNSや施工事例を見ると「これも素敵」「あれも欲しい」と思ってしまう。 しかし、いざ見積もりを見ると、 当初の予算...
はじめに：なぜ今「照明を減らす家」が選ばれるのか 枚方市で家づくりを検討されるお客様から、近年「日中は照明をほとんど使わず暮らしたい」という声を多くいただきます。 しかし、ただ窓を大きくするだけでは、周囲の住宅からの視線が気になったり、逆に暑さ・寒さの原因になったりと、暮らしにくさを招くこともあります。 そこで...
枚方市で家事ラクを叶える人が採用している「収納を作らない設計」
はじめに｜「収納は多いほど良い」は本当か？ 家づくりの打ち合わせで、 ほぼ必ず出てくる要望があります。 「とにかく収納をたくさん作りたい」 しかし、完成後に聞く後悔で多いのも、 実はこの言葉です。 収納はあるのに片付かない どこに何を入れたか分からない 掃除がしにくい ...
住まいの性能を語るうえで、**「夏は涼しく、冬はあたたかい」**というテーマは、枚方市で暮らすご家族にとって切り離せない重要なポイントです。とくに枚方市は、夏は蒸し暑く冬は底冷えしやすい内陸型の気候であるため、家そのものが持つ断熱性能や日射取得・日射遮蔽の工夫が、暮らしの快適性を大きく左右します。 そしてアルクハウ...
はじめに｜「チェックリスト化」できた人だけが予算オーバーしない 建て替えの資金計画は、知識量より抜け漏れゼロが勝ちです。 枚方市は住宅地として人気がある一方で、建て替え現場は「前面道路が狭い」「隣家が近い」「外構が大きい」など条件差が出やすく、同じ30坪でも費用がズレます。 そこで⑤では、契約前に潰すべき項目を...
はじめに｜建て替えの資金計画は「補助金より先に“締切”を見る」 建て替えで補助金や減税を考えるとき、最初に確認すべきは金額よりも申請のタイミングです。 枚方市の制度は特に「契約前に相談・事前協議が必要」という条件が多く、知らずに工事契約を先に結んでしまうと、対象外になり得ます。 たとえば、枚方市の「若者世代空き...
