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工事費用の支払いスケジュールを把握する

既に出来上がっている建物を買う場合とは違い、注文住宅の場合は多くの工務店では、工事の出来高に応じて、建築費用を支払う分割払いが一般的です。   建物請負契約時とは別に、建築確認が下りて工事がスタートする工事着工時、上棟時の工事中間金、建物が完成した時の工事完成金など、3回ほどに分...

上手な住宅ローンの返済方法

住宅ローンの上手な返済方法というものがあります。   代表的なものに、繰り上げ返済、返済条件の変更、借り換えの3つがあります。 ここでは、それぞれの「上手な返済方法」を見ながら、ぜひ計画的なローン返済に役立てていきましょう! ①...

フラット35の住宅ローンを検討してみよう

住宅ローンには民間銀行の住宅ローン以外に、代表的なものとして「フラット35」があります。   このフラット35の最大の特徴としては、一般的に民間銀行の住宅ローンより   ・融資審査が通りやすい   ・借入上限額が多い ...

アカシア無垢フローリング_プレイリーホームズ

自然素材の最新アイテムご紹介!   【アカシア無垢フローリング_プレイリーホームズ】   今回ご紹介するアイテムは、アカシアの無垢フローリング。   ・・・私も今まで採用したことのないフローリングですが、実にワイルド...

主要な住宅ローンの種類を知る

住宅ローンは大きく分けると銀行等の民間金融機関が融資する「民間住宅ローン」と、住宅金融支援機構など公的金融機関が融資する「公的住宅ローン」に分けられます。   以前は固定金利=住宅金融公庫が主流でした。   しかし、最近では銀行等でも「フラット35」や「一定...

WIFI設備はどこに置く?

最近はみなさんご自宅でパソコンよりもスマホでネットをするという方が多いかと思います。 昔はパソコンを固定の場所に設置してLANケーブルで繋いでネットを利用という形でしたね。   でも、最近はお仕事でパソコンを使う方以外は多くがスマホを利用されているみたいです。 そして、自宅の中では、ネット環境を整え...

あなたはどっち!?固定金利VS変動金利

 住宅ローンの借入金利には大きく2つの金利があります。 それが固定金利と変動金利です。   固定金利とは、金利が一定期間ずっと一緒のものです。   長期固定金利の代表格が、フラット35です。 これは借入機関が35年の場合、35年間基本的に返済額はずっと変わらずに一緒...

リブテラス長尾元町七丁目 プランニング相談会

枚方市長尾元町七丁目で絶賛販売中の宅地分譲地「リブテラス長尾元町七丁目」。   JR長尾駅より徒歩15分圏内、道幅も広くまた採光や通風の計画も取り入れやすい人気の角地の分譲地になっています。   そして、自由設計オーダーメイドの注文住宅を叶えることができるのが森田建設の分譲地「リブテラ...

IH採用でもガス配管は仕込んでおく!?

キッチンの加熱機器はガスコンロ派ですか?   IHヒーター派ですか?それぞれ加熱機器は好みが分かれるところですよね。   オール電化なら必然的にIHヒーターとのセットとなりますが、ガス給湯器の場合は、IHヒーターも選べるし、ガスコンロも選べるので、悩む方も多いと思います。 ガス給湯器プラ...

家づくり成功のカギは「コミュニケーション」

最近、AIをはじめとして、あらゆるモノ・コトのデジタル化が進んでいます。 この住宅業界もまた同様です。   ただ、それでも家づくりにおいて「アナログな時間」は大切であると、森田建設は考えます。    どういうことかというと、アナログな時間=「人と人とのコミュニケーションの時間」は、とても...