最近、二世帯住宅が増えてきております。 親の実家を建て替えして二世帯住宅という場合には、子供世帯が建物の費用を負担するというパターンが多いようです。 また、新たに土地を購入して注文住宅で二世帯住宅を建てるという場合でも、土地の購入は親世帯が負担、建物の建築費用は子供世帯が負担するという場合が多いようです。 やは...
最近、断熱材のご質問が、めっきり減ってきました(笑) おそらく、暖かくなってきたからかもしれませんね。 ? 断熱材って 暖かい！とか涼しい！というイメージがあるかもしれませんが、 本質的なお話をさせて頂きますと、 ? 外気温度に左右されにくく 保温性が高まるというお話です。 ? 夏でいいますと ...
さて、これから住まいを購入するとあたって最近多いご相談が、「注文住宅」にすべきか、「中古マンション購入+リノベーション」にすべきか、というご相談があります。 いとことで言うと、ご想像の通り一長一短があり、注文住宅の良いところ悪いところ、中古マンションリノベーションの良いところ悪いところがあります。 ですので、それ...
本日は、材木屋の常識 芯持ち材は強い！というお話です。 ひとむかし前まで、在来工法で使用される “柱材” は、 杉や桧でした。 少々、精度が悪くても、 部屋内には、胴縁をうち、そしてその上から、石膏ボードを施工していたので、問題 なかったのですが、 コストダウンのため、柱に石膏ボードを直接施工するように...
最近、オール電化という言葉、あまり聞かなくなりました。 2011年の東北大震災での原子力発電所の事故以降、節電ムード一色になり、オール電化＝悪であるというレッテルが貼られたからではないでしょうか。 ? 人それぞれ、色々な考えがあると思いますが、私の意見としては私は、オール電化＝悪とは考えていません。 ? ?...
昔、浴室にテレビを設置したいというお客様が、非常に多かったのですが、最近、あまりその話を耳にする事が少なくなりました。 なぜかなー？と私なりに考えてみたんですが・・・ そもそもお風呂でテレビをみる習慣が無い。 子供たちがテレビづけになるのが嫌だ。 大多数の方がこれらの意見をお持ちだ...
住宅産業がどんどんＩＴ化してきております。 むかし、ＳＦ映画で見ていた世界が、だんだん現実の世界でも実現してきました。 これから、ますます住宅のＩＴ化は加速して行く事は間違いありません。 ? こんな話、よく耳にされると思いますが、実際、現在、どれくらいのことが住宅で出来るのでしょうか？ ? スマートフォン...
現在、注文住宅の工事現場進行中の枚方市にある藤阪東町の家では、基礎工事が終了し型枠も外れたため、上棟前に給排水の仕込をしています。 これは外部足場が立ったり、土台敷き、上棟をおこなう前に事前に給排水工事をしておくことで、今後の給排水工事をスムーズにおこなうためのものです。 青い色は給水、赤色は給湯など色分けされて...
新築を建てられるとき、床下地合板が雨にぬれてクレームになるという声が他のハウスメーカーや工務店からよくあります。 上棟前に床下地合板を張り、上棟後の雨養生されるまでの間に雨が降って、床下地合板が濡れてカビが生える。 家を建てられる施主様からしたら非常に気分の悪いものです。 また、健康上も住んでから決して良いとは...
枚方市藤阪東町で新築一戸建て工事中のYO様邸は、現在基礎工事中。 基礎の中でも重要な鉄筋を組んでいく配筋をおこなっています。 基礎の配筋は、保険会社の検査対象となっています。 主に、鉄筋の配置や間隔、鉄筋の径や、継ぎ手の補強などが検査の対象です。 まあ、普通に工事をしていれば検査にひっかかることはありません。...
枚方市藤阪東町4丁目で注文住宅の新築一戸建ての工事がはじまったYO様邸では、基礎工事が始まりました。 初日は、土を掘削して基礎の形状などをおおよそ出して、その後は防湿フィルムを基礎となる真下一体に敷き込みます。 これは土の中からの湿気などが上がってこないようにするための措置です。透明なフィルムで施工しますので、フ...
ここ近年、中国からのPM2.5で 大気汚染がかなり深刻な問題となっております。 こんなやつが日本にたくさん飛んできているんです。 ?街中である程度吸ってしまうのはしょうがない。(対策としてはマスクくらい) ? しかし家の中までこんなのが入ってきたら嫌ですよね。 ? そこで本日のご提案商品としてオス...
