Posts Tagged ‘家づくり’
枚方市で土地を買って注文住宅を建てるタイミングは？季節×市場データ分析
先に結論です。枚方市で「土地購入→注文住宅」を成功させる“勝ち筋”は、**「動きが増える春に向けて、冬〜初春に仕込み、梅雨前までに土地を押さえる」**こと。理由は、①季節で競争が変わる、②金利と制度で総額が変わる、③枚方は地価が上向きで“待つほど得”になりにくい――この3つが重なるからです。 1) 市場データで...
枚方市の家づくりで「将来後悔」が起きやすい理由 家づくりはどうしても「今の暮らし」を基準に考えがちです。 しかし、子育て世代にとって本当に長いのは、子どもが成長した後の暮らしです。 枚方市で実際に多い後悔は次のようなものです。 子ども部屋が足りない・余った 収納が将来不足した ...
注文住宅の相談で、最後に多くの人が口にする言葉があります。 「結局、どこも同じに見えてきた」 これは間違いではありません。 特に枚方市のように、工務店・ハウスメーカー・設計事務所がバランスよく存在するエリアでは、性能・価格・仕様は“ある程度まで横並び”になりやすいからです。 だからこそ、最終的な差は 「どの...
注文住宅でよく聞く後悔の言葉があります。 「ちゃんと伝えたつもりだったんですけどね…」 この“つもり”が生まれる最大の原因は、要望の解像度が低いまま家づくりが進んでしまうことです。そして、その解像度を決定的に左右するのが、工務店との話しやすさです。 ①（ハブ）で述べた通り、話しやすさは雰囲気や相性の話ではありま...
注文住宅の工務店選びで、最後に効いてくるのは「性能」でも「価格」でもなく、意外と地味な要素です。 それが、話しやすさ。 話しやすさは、単に「雑談できる」「感じがいい」という印象の話ではありません。 家づくりの現場では、話しやすさはそのまま、次の3つに直結します。 要望...
はじめに：打ち合わせが多い会社は「面倒」ではなく「安心が増える」会社 注文住宅は、完成した瞬間がゴールではありません。住み始めてから10年、20年と続く暮らしの土台をつくるのが本当の目的です。 それにもかかわらず、家づくりで起きる後悔の多くは「施工の良し悪し」よりも、もっと手前で生まれます。つまり、設計や仕様を決...
【枚方市】良い土地が見つからない本当の理由と注文住宅ならではの考え方
はじめに｜「良い土地がない」は本当なのか？ 「枚方市で良い土地が全然出てこない」 これは、土地探しを始めた多くの方が口にする言葉です。 しかし、実際には**土地がないのではなく、“良い土地の定義が曖昧なまま探している”**ケースがほとんどです。 注文住宅の土地探しは、建売やマンション探しとは根本的に考え方が異...
【枚方市】注文住宅の土地探しが不安になる本当の理由と後悔しない解決策
はじめに｜「土地探しが一番しんどい」と感じるのは普通です 注文住宅を考え始めた多くの方が、まず最初につまずくのが土地探しの不安です。 なぜなら、土地は高額であり、しかも一度決めると簡単にはやり直せないからです。 さらに、枚方市のようにエリアごとで環境や価格差がある地域では、比較す...
『自分』『らしさ』を叶えた『薪長尾谷の家』 京田辺市の薪長尾谷にて自然素材をつかった木の家「薪長尾谷の家」の完成見学会が開催されます。 自分自身の理想の暮らし『自分らしさ』を叶えた家づくり。 無理に背伸びせず、自分たちのこだわりを予算の範囲内で上手に取り入れた家づ...
吉野杉と漆喰そしてペレットストーブの木の家『川西向陽台の家』 川西市の向陽台三丁目で自然素材をつかった木の家「川西向陽台の家」で完成見学会が開催されます。 川西向陽台の家では、扉を開けると足元には日本を代表する国産杉の名産地である奈良県吉野の無垢スギの床が広がります。 寒い時...
【イベント終了】 新型コロナウイルスへの対策とお願い ■一度に多くの方のご来場を避けるため事前予約制で各時間帯1組様限定とさせていただきます。 ■感染予防および拡大防止の為、建物内の窓を開放の上、スタッフはマスク着用で対応させていただきます。 ■入室の際はアルコール消毒・除菌シートの使用またマ...
現場地図 注文住宅のはじめの第一歩 家づくりを経験したことがある方は、そんなに多くないでしょう。 人生で一度あるかないかという家づくり。 ・家を建てるのに、まずは何から始めたらいいの？ ・建て替えとリフォームどっちにすべき？ ・住宅ローンを組めるのか心配だなあ・・・ ・土地から探して...
