Posts Tagged ‘注文住宅’
枚方市の藤阪東町の家では、1月29日の月曜日よりいよいよ現場での工事がスタートしました。 まずは隣地境界線に沿ってブロック擁壁工事です。 元々建っていた建物の駐車場部分が半地下のような状態だったので、隣地との段差処理をするためにも今回のブロック擁壁工事をおこなっています。 左官屋さんがキレイに工事をしてくれてい...
1月29日より枚方市の藤阪東町の家ＹＯ様邸の注文住宅の工事がいよいよ着工します。 目の前の法面の小学校建設に当たり、当時の周辺事情を考慮した擁壁工事がなされていたという特殊な土地事情ですので、地盤改良工事の業者とも打ち合わせの上、約3日間かけて、しっかりとした地盤をつくる工事から開始します。 職人さんにとってはか...
現在、新築工事の着工へ向けて打ち合わせ中の京田辺市の同志社山手の家ＭＡ様邸。 クリスマス前の打ち合わせが終了し、そして新年明けそうそうの打ち合わせへ向けて、大掃除をしつつ準備中です。 自然素材をつかい、そして南面からの光の取り入れ、1階リビングと2階との空間のつながりを重視した間取り構成で検討している真っ只中♪ ...
先週の土曜日・日曜日に開催されました枚方市の伊加賀栄町の家（注文住宅・建て替え）の完成見学会が無事に終了いたしました。 近隣の方と、資料請求をいただいていた方限定の限定公開イベントだったのですが、ご近所の方も多数ご来場いただきました。 また、以前より土地探しからお声をかけていただいているお客様や、古家の建て替えを...
京田辺市の同志社山手の家では、3日後の新築工事前の電柱移設へ向けた現場打ち合わせに向けて、縄張りをしてきました。 縄張りって何！？？？という方も多いと思います。 簡単にいうと、敷地に対してどの位置に建物を配置するのかを示したものです。 図面打ち合わせだけだと、どんな庭のサイズになるのか？隣地との空き寸法の巾等を...
さてさて、先日足場が撤去したので、いよいよ電気工事、水道工事、ガス工事の仕上げです。 照明器具やスイッチプレート、分電盤などの取付けの電気工事。 ガス給湯器やガスコックの取付、外回りのガス管の接続配管のガス工事。 洗面化粧台やトイレ、洗面器に洗濯パンの組み立て設置や外回り給排水接続などの水道工事。 まあ、年末...
先日、友達の知り合い大工さんとお話しをする機械があり、そのときに聞いた話しが驚愕だったので、ご紹介。 その大工さんがお付き合いしている会社は年間数百棟もの新築工事を請け負う会社。 ...
森田建設の家づくりのモットーは、「一貫担当制で、わくわくする楽しい家づくり」です。??????????????????????????????????????????????????????????????????????? 一般的なハウスメーカーや工務店・ビルダーでは、契約前には営業マンが熱心に声をかけてくれます...
建て替え新築する際に、お金のこと気になると思います。 少しでも安くいい家は建てたいものです。 国ではこうした家を購入する方、建て替えをはじめ新築を建築する方などに減税の制度が設けられています。 多くの方が住宅を購入・建築する際に利用する住宅ローンをつかった減税の制度です。 これを「住宅ローン減税」といいます。...
枚方市｜三世代家族・定住促進補助金（住宅取得・住宅リフォーム）について
近年、経済的な事情や家族の絆を意識する家庭が増えて、二世帯住宅などに建て替えや、親の近くに注文住宅等の家を購入する方が増えています。 そんなご家庭に対して枚方市では補助金が用意されています。 平成28年10月1日からお若い子育て世代の枚方市への転入と定住を目指すため、そして枚方市にお住まいの高齢者やそのご家族...
建て替え新築をする際に、知っておきたい「建て替え期間」。 当然、仮住まいをしなければいけないので、建て替え工事期間を把握しておくことは重要です。 但し、建て替えには「解体工事」という、更地の土地に建てる場合とは異なる工事が追加で必要です。 その期間も含めた工程確認が必要となります。 建て替え工...
建て替え新築工事をする際に、大阪府では市区町村レベルで補助金が出される場合があります。 あくまで大阪府ではなく、市区町村が出す補助金のため、詳細は各市区町村にて確認が必要となります。 住宅の除却（解体）工事補助 森田建設がある大阪府枚方市の場合だと、住宅の除却、つまり解体工事に対して下記のような...
