Posts Tagged ‘資金計画’
注文住宅の坪単価・建築費用とは これから注文住宅をしようと考える方が気になるのがやはり資金計画。 いったいいくらぐらいで家をたえｔられるのだろうかというのは、誰もが気になること思います。 そんなわかりにくい住宅業界の家づくり相場の中で、「坪単価」は一見非常にわかりやすい目安だと思われます。 し...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「家を建てる時はどんな税金を支払わないといけないの？」 「税金の控除などあれば知りたい」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 家を建てる時には、いろんなタイミングで税金の支払いが必要になります。 ただ、特例もありますので、上手に活用することが大事です。 そこ...
家づくりにかかるお金の基礎知識 「家を建てる際に建物代金はいつ支払うの？」 「工事代金の支払うタイミングを知りたい」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 多くの方が家を建てる際は住宅ローンを組みますので、建築代金の支払うタイミングについては住宅ローン先との調整が必要になります。 そこで今回は...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「固定資産税って何？」 「固定資産税ってどんな時に支払わないといけないの？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 固定資産税という言葉は聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。 家を建てる、家を購入するとなると固定資産税とは切っても切り離せない関係になり...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「不動産取得税についてって何？」 「不動産取得税って、いつ払うの？」 聞きなれない言葉に、このように思っている方は多いのではないでしょうか。 土地を取得する、建物を取得するということは人生にそんなに多く関わることがないだけに、不動産取得税の意味ってわかりにくいですよね。 そこ...
家づくりにかかる税金の基礎知識 「家を建てる際の諸費用に入る“登記費用”って何？」 「登記費用って、頼む依頼先によって金額は違うの？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 普段の生活ではなかなか接することのない“登記”という手続き。 ビジネスをしている方でも登記について携わる方は少なく、イメ...
住まいと税金の基礎知識 「土地を購入したときの所有権移転登記費用って？」 「建物を新しく建てたときの登記って何？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 家づくりではさまざまな登記費用が必要となります。 そこで今回は所有権に関する登記について紹介します。 □「土地の所有権に関する登記」 ...
住宅ローンの手続き費用は借入先で異なる 「住宅ローンはどこで借りても借入諸費用は同じなの？」 「住宅ローンを組むのにいくらぐらい費用が必要？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 住宅ローンで家を購入する、家を建てる方が多いと思いますが、その住宅ローンを申し込む時にも何かと費用が発生します。 ...
住まいと税金の基礎知識 「建築工事の請負契約書の作成について知りたい」 「契約時には契約金以外に何が必要なのか知りたいけど分からない」 「土地の購入契約時にも印紙はいるの？」 このように思っている方は多いのではないでしょうか。 土地売買契約および建築工事の請負契約時には、契約金以外に一般的に必要なものが「収...
注文住宅で家を建てようと資金計画を練っていると必ず目にする「坪単価」という言葉。 家を建てる上で目安になるので、気にしてしまいがちですが、これほど「内容と実態が合っていない金額の目安」はありません。 では、どういうことか基本の部分から見ていきたいと思います。 小さな家ほど坪単価は高くなる そも...
これから注文住宅で家を建てようと思い立ったら、土地探しや、間取りのことなんかが気になるかと思います。 「最寄り駅や沿線は○○がいい」 「3LDKの間取りで、ウッドデッキが欲しい」 など、ウキウキと楽しいことがどんどん浮かんでくることかと思います。 但し、多くの方が「マイホーム購入＝住宅ローンを利用」されるかと...
マイホームを購入する、土地を購入して注文住宅で家を建てる。 これは、人生でそう何度も経験することができない大きな買い物です。 ですが、経験があまり無い上に、高額な買い物で、多くの方が長期での住宅ローンをご利用されるため、資金計画は重要になってきます。 そこで、ここでは「借入金利から見る住宅ローンの資...
