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フラット35の住宅ローンを検討してみよう

2022-09-20
フラット35融資条件
住宅ローンには民間銀行の住宅ローン以外に、代表的なものとして「フラット35」があります。
 
このフラット35の最大の特徴としては、一般的に民間銀行の住宅ローンより
 
・融資審査が通りやすい
 
・借入上限額が多い
 
・自営業者や、病気があって団信に加盟できない方でも借入に融通が利きやすい
 
という特徴があります。
 
フラット35融資条件
 
フラット35の申込者の条件としては、申込日現在で原則70歳未満であり、自分で所有する住宅を建てる・購入する方です。
 
借入額の基準ですが、
 
・年収400万円未満の場合は年間返済額が年収の30%以下
 
・年収400万円以上の場合は年間返済額が年収の35%以下
 
になる金額まで借入することができます。
 
 
また、省エネルギー性や耐震性能に優れた家を建てると、金利優遇などのメリットもあります。
 
ぜひ、魅力的なフラット35も家づくりの際には検討してみましょう!!