11月, 2017年
本日は、朝一番から枚方市で建て替え新築工事中の伊加賀栄町の家の完了検査でした。 設計士の先生も立会いで現場に来られ、その間、少し現場の掃除をしていたのですが、検査の様子を見に行った時には既に検査終了～。 わずか5分ほどでしょうか・・・ いや5分もいなかったような・・・ まあ、とりあえず何も指摘されることもなか...
今月中旬より販売を開始いたしました枚方市の新築分譲地のLIV藤阪東町4丁目の1区画ですが、本日ご成約となりました。 既存建物解体工事終了後して10日前後という短期間でしたが、ご契約のお申込みを頂戴しました。 YO様、本日はありがとうございました。 これからよろしくお願いいたします。
先日、OB施主様よりこんなご相談を受けました。 「知り合いが近所で中古物件の売り家を見つけて内覧した際に、この物件は建築確認が無いと不動産屋に言われたのだが、問題ないのか？」 正直ビックリ！ 建築確認が無いということは、完全な違法建築なんです。 まあ、駄目なことなのですが、かなり昔は建築確認を下ろさずに家を建...
京田辺市の同志社山手の家では、3日後の新築工事前の電柱移設へ向けた現場打ち合わせに向けて、縄張りをしてきました。 縄張りって何！？？？という方も多いと思います。 簡単にいうと、敷地に対してどの位置に建物を配置するのかを示したものです。 図面打ち合わせだけだと、どんな庭のサイズになるのか？隣地との空き寸法の巾等を...
さてさて、先日足場が撤去したので、いよいよ電気工事、水道工事、ガス工事の仕上げです。 照明器具やスイッチプレート、分電盤などの取付けの電気工事。 ガス給湯器やガスコックの取付、外回りのガス管の接続配管のガス工事。 洗面化粧台やトイレ、洗面器に洗濯パンの組み立て設置や外回り給排水接続などの水道工事。 まあ、年末...
先日、友達の知り合い大工さんとお話しをする機械があり、そのときに聞いた話しが驚愕だったので、ご紹介。 その大工さんがお付き合いしている会社は年間数百棟もの新築工事を請け負う会社。 ...
大阪府枚方市で建て替え新築中の伊加賀栄町の家では、現在、内装工事中。 施主様にオススメした壁紙の珪藻土壁紙を多くのの箇所でご採用いただきました。 珪藻土壁紙はなにせ「クセ」の強い壁紙で、若い職人さんだったら、貼ったことも無く、上手に貼れない壁紙です。 当然に下地の処理に関しても、一般的なビニールクロスよりも一手...
枚方市藤阪東町4丁目の新築分譲一戸建て用地の建物解体工事がスタートしました。 LIV藤阪東町4丁目は、菅原東小学校にも近く、閑静な住宅街に立地している新築分譲一戸建て1区画。 その魅力は何と言っても、間口の広さだと言えます。 角地にも負けない間口の広さと、日当たりの良さは家を建てるには最高の条件です。 まだま...
大阪府枚方市で建て替え工事中の伊加賀栄町の家では、大草工事が終了し、本日より内装工事です。 と言っても、内装工事の初日から壁紙などは貼りません。 まずは壁や天井の下地材の継ぎ目や不陸部分をパテやファイバーテープなどを使い処理していきます。 この作業が大変重要で、後から補修などではどうしようもなくなることもありま...
ALKU HAUSの家づくりのモットーは、「一貫担当制で、わくわくする楽しい家づくり」です。??????????????????????????????????????????????????????????????????????? 一般的なハウスメーカーや工務店・ビルダーでは、契約前には営業マンが熱心に声をかけ...
売物件の募集－枚方市藤阪東町周辺エリア【ALKU HAUS】
現在、枚方市藤阪東町、枚方市長尾台、枚方市長尾東町の菅原東小学校・杉中学校の校区内にて注文住宅向け売土地や中古一戸建てをお探しのお客様がおられます。 お客様のご希望は、土地面積30坪以上または、中古一戸建ての場合は建物の間取りが4LDK＋駐車場1台がご希望です。 売却のご予算はご相談させていただきます。 これか...
