Archive for 2022
注文住宅で家を建てようと検討しはじめた方にとって、土地探しは家づくりの第一歩となります。 しかし、土地を購入するという経験をした方はあまりおられず、 「土地のポイントの見方がわからない」 「どのような手順で土地探しをはじめていけばいいかわからない」 とお悩みの方も多いのではないでしょうか？ ...
まずは家を建てられる地域を知る 日本には、都市計画法にもとづいて地域ごとに定められた都市計画によって、各地域の具体的な土地利用の規制や建築その他の規制、都市計画道路など各種の都市整備事業などが実施されています。 この都市計画は、原則として都市計画区域と呼ばれるエリアについて定められ、おおむね全国の...
既に出来上がっている建物を買う場合とは違い、注文住宅の場合は多くの工務店では、工事の出来高に応じて、建築費用を支払う分割払いが一般的です。 建物請負契約時とは別に、建築確認が下りて工事がスタートする工事着工時、上棟時の工事中間金、建物が完成した時の工事完成金など、3回ほどに分...
大好評！ここが違うよ！ 森田建設のモデルハウスの魅力！！ 森田建設のモデルハウスの魅力は、なんといっても実生活がイメージできるモデルハウスということ。 魅せるための“作りこまれた豪華な仕様のモデルハウス”では、実際に自分が建てる時の家って想像できないですよね！？ ...
住宅ローンの上手な返済方法というものがあります。 代表的なものに、繰り上げ返済、返済条件の変更、借り換えの３つがあります。 ここでは、それぞれの「上手な返済方法」を見ながら、ぜひ計画的なローン返済に役立てていきましょう！ ①...
注文住宅モニターハウス募集 「自然素材をつかった注文住宅は高そうで手が出ない！」って、思っていませんか？ 「でも、予算は限られるけど、やっぱ自然素材の家づくりはあきらめられない！」 という、あなたへ朗報!! 家族との時間と健康を第一に考えて自然素材と無垢材を取り入れた 「ちょっとオシャレ...
住宅ローンには民間銀行の住宅ローン以外に、代表的なものとして「フラット35」があります。 このフラット35の最大の特徴としては、一般的に民間銀行の住宅ローンより ・融資審査が通りやすい ・借入上限額が多い ...
自然素材の最新アイテムご紹介！ 【アカシア無垢フローリング_プレイリーホームズ】 今回ご紹介するアイテムは、アカシアの無垢フローリング。 ・・・私も今まで採用したことのないフローリングですが、実にワイルド...
住宅ローンは大きく分けると銀行等の民間金融機関が融資する「民間住宅ローン」と、住宅金融支援機構など公的金融機関が融資する「公的住宅ローン」に分けられます。 以前は固定金利＝住宅金融公庫が主流でした。 しかし、最近では銀行等でも「フラット35」や「一定...
最近はみなさんご自宅でパソコンよりもスマホでネットをするという方が多いかと思います。 昔はパソコンを固定の場所に設置してLANケーブルで繋いでネットを利用という形でしたね。 でも、最近はお仕事でパソコンを使う方以外は多くがスマホを利用されているみたいです。 そして、自宅の中では、ネット環境を整え...
住宅ローンの借入金利には大きく２つの金利があります。 それが固定金利と変動金利です。 固定金利とは、金利が一定期間ずっと一緒のものです。 長期固定金利の代表格が、フラット35です。 これは借入機関が35年の場合、35年間基本的に返済額はずっと変わらずに一緒...
枚方市長尾元町七丁目で絶賛販売中の宅地分譲地「リブテラス長尾元町七丁目」。 JR長尾駅より徒歩15分圏内、道幅も広くまた採光や通風の計画も取り入れやすい人気の角地の分譲地になっています。 そして、自由設計オーダーメイドの注文住宅を叶えることができるのが森田建設の分譲地「リブテラ...
